top of page

 שלבים מרכזיים בתהליך התחדשות

מינוי חברה מנהלת

מינוי נציגות רשמית

בדיקת היתכנות ראשונית

בחירת ייצוג משפטי

איתור יזם והתקשרות בהסכם

קידום הליך התכנון וחתימת הסכם

חתימה על מסמכי ליווי בנקאי, קבלת ערבויות ופינוי הדירות

מסירת

הדירות

החדשות

8

7

6

5

4

3

2

1

Analyzing Graphs

מינוי נציגות רשמית

מינוי קבוצת בעלי זכויות מובילה אשר תייצג את כלל הבעלים ותסייע בקידום התהליך ובגיבוש הסכמות.

1

מינוי חברה מנהלת

החלק הקריטי בתחילת התהליך, המשפיע ישירות על הצלחת הפרויקט. יש לוודא שהחברה בקיאה בכל התחומים, בעלת ניסיון וידע מתאימים לקידום התהליך ומייצגת את בעלי הזכויות בלבד.

2

בדיקת היתכנות ראשונית

ביצוע בדיקה תכנונית וכלכלית בסיוע צוות יועצים מקצועי שיותאם לכל פרויקט בהתאם למיקומו ומאפייניו הייחודים.

3

בחירת ייצוג משפטי

בעלי הזכויות בסיוע המנהלת יבחרו משרד עורכי דין אשר ייצגם בכל התהליך המשפטי בפרויקט עד לסיומו.

4

פירוט
Analysing Data

איתור יזם והתקשרות בהסכם

מנהלת הדיירים בסיוע עורכי הדין והיועצים שימונו, ינתחו ויציגו בפני בעלי הזכויות את כלל היזמים והתמורות שיתקבלו ויקיימו הליך מסודר לבחירת יזם, ניהול משא ומתן וגיבוש הסכם סופי לחתימת בעלי הזכויות.

5

קידום הליך התכנון וחתימת הסכם

חתימה של כל אחד מבעלי הזכויות על ההסכם במקביל לקידום התכנון והגשת תכנית בניין עיר לוועדה המקומית/מחוזית. בקרה על תכנון הדירות החדשות של כל אחד מהבעלים בהתאם להסכם וקבלת היתר בניה.

6

חתימה על מסמכי ליווי בנקאי, קבלת ערבויות ופינוי הדירות

ארגון בעלי הזכויות לפינוי המתחם לאחר קבלת כלל הערבויות הנדרשות והערכות לתחילת עבודות הבניה.

7

מסירת הדירות החדשות

אכלוס הדירות החדשות והתחלת תקופת הבדק והאחריות.

8

bottom of page